Nue-Propriété 90 Sud
Prix
95 250 €
Rendement
60 %
Livraison
2° Trim. 2017
Bailleur social
SOGEMAC
La résidence 90 Sud à Villejuif est un programme immobilier accessible en nue-propriété. Il est situé à Villejuif en Val-de-Marne (94800).
Le prix d'achat est à partir de 61 700 euros.
La durée du démembrement est de 15 ans.
Formulaire de Contact
Nue-Propriété 90 Sud - Investissement
La résidence 90 Sud est un investissement immobilier en nue-propriété.
La résidence 90 Sud est constituée de 21 appartements en nue-propriété allant du studio au T4 en nue-propriété répartit sur 8 étages.
Le prix d'achat est à partir de 98 300 € TTC.
La durée du démembrement est de 15 ans.
Le prix moyen habitable TTC au m² est de 2 832 € TTC en Nue-Propriété pour la résidence 90 Sud tandis
qu'il est de 4 720 € en Pleine-Propriété.
Sur ce programme on notera que le prix pondéré est inférieur au prix moyen.
La valeur économique de cette nue-propriété est de N/C %.
La livraison et le début de l'usufruit démarre pour l'année 2017.
Démembrement 90 Sud - Détails
La ville de Villejuif se situe au sud de Paris, à 26 minutes de Paris (94800).
Ainsi, on peut trouver autour de la résidence, les différents points d'intérêt essentiels comme la mairie ou bien la gare et l'aéroport mais aussi bien des commerces puisque celui-ci est implanté en plein coeur de la ville.
De plus, 90 Sud comprend 8 étages. Concernant les différents lots, il s'agit d'appartements du studio au T4. Vous pouvez alors profiter dans la résidence de nombreux services dédiés comme la mise en place d'un accès de parking sécurisée et d'un jardin.
Au niveau des moyens de transports, la résidence 90 Sud est accessible que ce soit en voiture et en train ainsi qu'en métro. La résidence est située à 7 minutes de la station de métro Villejuif - Léo Lagrange.
En outre, la gare de l'Est et la gare du Nord sont situées respectivement à 28 minutes et 30 minutes.
De plus, pour ceux qui prennent l'avion, l'aéroport de Paris Orly se situe à 14 minutes de la résidence et celui de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes.
Le programme immobilier se situe au coeur de la ville de Villejuif et ne se situe qu'à 6 minutes de la Mairie en voiture.
La résidence profite donc de tous les commerces de proximité, des transports en communs de la ville et de des infrastructures scolaires, sportifs et culturels.
Groupe 3F est l'usufruitier.
Groupe 3F est un groupe proposant des solutions de logements et d'hébergements aux personnes qui n'ont pas les moyens de se loger dans des marchés libres.
Groupe 3F génère un chiffre d'affaire de 1 275 M€ en 2013.
Kaufman & Broad est le promoteur de cette opération en démembrement.
La société Kaufman & Broad est l'un des premiers développeurs constructeurs français. La société est implantée partout en France et compte environ 100 000 constructions.
La société génère un chiffre d'affaire de 1 083 M d'euros.