Nue-Propriété Parc Vauban
Prix
187 178 €
Rendement
58 %
Livraison
2° Trim. 2016
Bailleur social
SACEMA
La résidence Parc Vauban est un programme immobilier accessible en nue-propriété.
Il est situé à Rueil-Malmaison (06160).
Le prix d'achat est à partir de 187 178 €.
La durée du démembrement est de 18 ans.
Formulaire de Contact
Nue-Propriété Parc Vauban - Investissement
Parc Vauban est un investissement immobilier en nue-propriété.
Le prix d'achat est à partir de 187 178 €.
La durée du démembrement est de 18 ans.
Le prix moyen habitable TTC au m² surface habitable est de 3 262 € en Nue-Propriété tandis
qu'il est de 5 625 € en Pleine-Propriété.
Sur ce programme on notera que le prix pondéré est inférieur au prix moyen.
La valeur économique de cette nue-propriété est de 58 %.
Le début des travaux est prévu pour le 1° Trimestre 2014.
La livraison et le début de l'usufruit démarre le 2° Trimestre 2016.
Démembrement Parc Vauban - Détails
Ville balnéaire et nautique, Antibes est en plein centre de la “Silicon Valley” française qui abrite près de 1 400 entreprises dont la plupart internationales et 30 000 emplois dans les dans les nouvelles technologies.
La technopole accueille également un important campus universitaire de 5 000 étudiants.
Dans le quartier résidentiel du Prugnon, le programme immobilier du Parc Vauban à été construit en retrait de la circulation.
Le parc qui l’entoure sur plus de 5 000 m2, essentiellement composé de végétation méditerranéenne, offre une atmosphère paisible.
On remarquera la présence de plusieurs parcs de golf dans les environs.
L'Autoroute A8 est à proximité (Lyon ou Italie).
La gare SNCF d’Antibes est à moins de 2 km. De plus, les lignes TER y sont également présentes.
Pas moins de 4 lignes de bus sont disponibles pour aller au centre-ville et vers les différents quartiers d’Antibes (lignes 9, 10, 23 et 100).
L'aéroport international de Nice Côte d’Azur se situe à 15 km.
SACEMA est le Bailleur social
La SACEMA est une société de Construction d’Economie Mixte qui en est actionnaire à 80 % des logements sociaux d'Antibes. Elle génère un chiffre d’affaires de 5,8 M€ en 2012.
ICADE est le promoteur de ce projet immobilier
Icade est une société immobilière, filiale de la Caisse des Dépôts. Icade est un acteur incontournable de l’immobilier et du développement durable des villes de France.
Il gère un patrimoine estimé aujourd’hui à environ 9,1 milliard d’euros.